Как будут проводить конкурсы на оказание ЖКУ

Правительство утвердило порядок проведения конкурсов на оказание жилищно-коммунальных услуг (выполнение работ). Постановление № 826 от 2 декабря 2019 года, регулирующее данный вид деятельности, опубликовано на Национальном правовом портале.

На конкурентной основе в Беларуси оказывается шесть основных услуг: техническое обслуживание жилого дома, текущий и капитальный ремонты, санитарное содержание вспомогательных помещений жилого дома, техническое обслуживание лифта, обращение с твердыми коммунальными отходами, а также все дополнительные жилищно-коммунальные услуги (установка и (или) техническое обслуживание запорно-переговорных устройств жилого дома; установка и (или) техническое обслуживание систем видеонаблюдения за жилым домом и придомовой территорией; организация работы и содержание вахтеров (консьержей) в многоквартирном жилом доме; аренда и (или) замена напольных грязезащитных ковровых покрытий; обустройство придомовых территорий элементами озеленения, благоустройство и их дальнейшее содержание).

В соответствии с «Положением о порядке проведения конкурсов на оказание жилищно-коммунальных услуг (выполнение работ), предоставляемых на конкурентной основе» в качестве заказчика услуг могут выступать местные органы власти, службы заказчика (КУП ЖКХ), товарищества собственников или организации застройщиков, а также государственные организации, имеющие в управлении жилфонд.

В частности, заказчик под конкретную услугу проводит конкурс, формирует конкурсную комиссию, разрабатывает конкурсные документы, размещает их на едином национальном информационном ресурсе, предоставляющем сведения о потребностях и закупках предприятий и организаций Республики Беларусь (icetrade.by) и других источниках согласно законодательству, выбирает организацию, которая способна выполнить комплекс тех или иных работ, проводит другие организационные и информационные мероприятия.

После оказания услуги задача заказчика — проконтролировать качество выполнения услуги.

Участвовать в конкурсе могут государственные и частные организации, индивидуальные предприниматели, обладающие полномочиями на оказание жилищно-коммунальных услуг и отвечающие требованиям конкурса. Например, для оказания услуг по техническому обслуживанию лифтов организации необходимо иметь сертифицированную систему менеджмента качества, лицензию на право осуществления деятельности в области промышленной безопасности, специальные ремонтно-технические автомобили, собственную аварийную и диспетчерскую службу с круглосуточным дежурством, соответствовать иным требованиям.

Положением также определены критерии оценки предложений участников конкурса. Например, по лотам на техобслуживание жилого дома предложение с наименьшей ценой получает 90 баллов. Если в конкурсе принимает участие компания, имеющая опыт в проведении аналогичных работ в течение последних трех лет, она получит дополнительно 1 балл за каждый договор. По лотам на обращение с ТКО, кроме оценки самого выгодного предложения по цене (70 баллов) и наличия опыта (1 балл за каждый договор), можно получить дополнительные бонусы за собственную спецтехнику (10 баллов) и наличие системы менеджмента качества (10 баллов).

Яна Щука

Портал коммунальной грамотности