В МЖКХ обсудили новые подходы к проведению капитального ремонта

19 мая 2022 Просмотров: 2045

На республиканском семинаре «Современные требования к организации и проведению капитального ремонта жилищного фонда», состоявшемся в Министерстве жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь, обсуждались особенности применения законодательства в данной сфере, а также актуальные вопросы взаимодействия государственных заказчиков ЖКХ с газоснабжающими организациями и органами Госэнергонадзора. Также были обозначены сложности, возникающие при приеме в эксплуатацию жилых домов, в том числе связанные с невозможностью подрядчиков попасть в квартиры некоторых граждан для проведения общедомовых работ.

Как отметил Первый заместитель Министра ЖКХ Геннадий ТРУБИЛО, за последние годы законодательство, регулирующее проведение капитального ремонта, претерпело серьезные изменения. В частности, с февраля были введены новые строительные правила Республики Беларусь «Ремонт и модернизация зданий и сооружений», которые устанавливают порядок проведения капитального ремонта, технической модернизации зданий и сооружений, а также перечни работ, выполняемых на объекте. Разрабатывается Инструкция о порядке определения видов строительной деятельности и наименований объектов.

По словам директора РУП «Стройтехнорм» Игоря ЛИШАЯ, сегодня есть четкое определение таких понятий, как «капитальный ремонт» и «модернизация», изменены перечни работ и подходы к их выполнению при текущем или при капитальном ремонте в доме, затраты на капремонт будут планироваться на стадии разработки проектной документации и др.

Так, в частности, при капитальном ремонте выполняются работы, направленные на восстановление утраченных в процессе эксплуатации характеристик здания, то есть ремонт ограждающих конструкций, инженерных систем, кровель, фасадов, теплоузлов — всего, что обеспечивает надежную эксплуатацию жилфонда. Но если ранее заказчик мог выбирать, что необходимо сделать в конкретном доме, то нововведение предполагает, что все существующие в перечне работы по капитальному ремонту должны быть выполнены, а решение об исключении какой-либо из них необходимо будет документально обосновать.