Изучаем жировкуПри разработке новых счет-извещений на оплату жилищно-коммунальных услуг специалисты Минжилкомхоза постарались соблюсти два основных требования: максимальная прозрачность формирования тарифов и понятность расчетов для всех потребителей. Оценить усилия разработчиков белорусы смогут уже в ближайшее время, и чтобы не возникло сложностей с расшифровкой данных, нужно сразу уяснить определяющий момент: форма жировки будет зависеть от того, укладывается жилец в нормы тех видов услуг, для которых предусмотрено субсидирование государства, и зарегистрирован ли кто-нибудь в принадлежащей ему квартире. Рассмотрим все три варианта на примере образцов.

  

 

1-й вариант. Для умеющих экономить.Вариант

Суть расчетов заключена в пяти графах: «Перечень услуг», «Единица измерения», «Объем (количество)», «Тариф» и «Начислено». Здесь все просто, объем умножаем на тариф и получаем сумму. Допустим, в нашем примере площадь квартиры, в которой проживает три человека, составляет 58,1 м2. То есть в норму (20 м2 на человека плюс 10 м2) в данном случае потребитель укладывается. Поэтому платить за техобслуживание придется:

58,1 м2 х 994,9 руб. = 57 тыс. 804 руб.

То же самое с водой. Государством субсидируется потребление до 140 л в сутки на человека. В нашем примере, чтобы не платить больше, достаточно не выходить за объем 13,02 м3 (Напомним, что в 1 м3 содержится 1000 л).

3 человека х 140 л х 31 день = 13020 литров = 13,02 м3

Поскольку месячное потребление составило 10,24 м2, то платить холодное водоснабжение и водоотведение (канализацию) придется по соответствующим тарифам 2790 руб. и 1863 руб. за 1 м3.

10,24 м3 х 2790 руб. = 28 тыс. 570 руб.

и

10,24 м3 х 1863 руб. = 19 тыс. 077 руб.

Отметим, что по остальным шести основным услугам тарифы не зависят от объема потребления.

Далее идет блок «Дополнительные жилищно-коммунальные услуги», куда могут быть включены любые платежи за оказанные на основании договоров услуги: телевидение, домофоны, видеонаблюдение и др. Подчеркнем, что к дополнительным услугам относятся те, которые оказываются группе потребителей. То есть если в отдельной квартире заменили сифон или отремонтировали сливной бачок, то это категория платной бытовой услуги и в жировку она не включается, а оплачивается по факту.

Наконец, третий блок «Возмещаемые расходы». Как известно, освещение вспомогательных помещений и движение лифта с этого года выведены в отдельные жилищно-коммунальные услуги. И электроэнергия, затраченная на их оказание, оплачивается в пределах максимально допустимых тарифов в расчете на одного человека.

 

2-й вариант. Для любителей повышенного комфортаВариант 2

Если наниматель не уложился в нормы потребления воды или его квартира по площади превышает установленную норму, то он получит жировку другого образца. Ее отличие от 1-го варианта лишь в том, что появляется дополнительный блок «Основные жилищно-коммунальные услуги (по тарифам, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат». В него вынесена оплата за объем услуг, потребленных сверх нормативов. В нашем примере в квартире площадью 76 м2 проживает три человека. То есть услуга технического обслуживания по субсидируемым тарифам будет оплачиваться за 70 м2.

70 м2 х 994,9 руб. = 69 тыс. 643 руб.

За 6 м2 придется возмещать экономически обоснованные затраты в полном объеме.

6 м2 х 1155 руб. = 6 тыс. 930 руб.

Не уложились в этой квартире и в норму потребления воды. Поэтому за 13,02 м3 оплата, как и в первом примере, производится по тарифам для холодного водоснабжения и водоотведения соответственно 2790 руб. и 1863 руб. за 1 м2. А вот плата за лишние 7,98 м2 видна в дополнительном блоке.

Холодное водоснабжение

7,98 м3 х 5400 руб. = 43 тыс. 092 руб.

и водоотведение (канализация)

7,98 м3 х 3600 руб. = 28 тыс. 728 руб.

Таким образом, само появление в жировке блока «Основные жилищно-коммунальные услуги (по тарифам, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат» является для потребителя сигналом о том, что он живет не экономно. И здесь же сразу видна цена этого расточительства. Если данная сумма не обременительна для кошелька, то остается просто своевременно оплачивать весь объем услуг. А если доходы не позволяют жить на широкую ногу, то стоит задумать о более рачительном подходе к эксплуатации квартиры.

 

3-й вариант. Для пустующих квартирВариант 3

Для квартир, в которых никто не зарегистрирован, предусмотрена своя форма извещения. За основу расчетов в этом случае берется площадь, которая делится на норматив 20 м2 с округлением до целого числа в меньшую сторону.

73,2 м2 : 20 м2 = 3,66 → 3 человека

На это количество и рассчитывается плата за все жилищно-коммунальные услуги.

Стоит обратить особое внимание, что в этом случае количество условно проживающих не берется в расчет при начислении платы за техническое обслуживание. Она взимается по экономически обоснованным тарифам за всю площадь квартиры:

73,2 м2 х 1155 руб. = 84 тыс. 545 руб.

По полной стоимости обойдется и теплоснабжение. На сегодня цена гигакалории для пустующих квартир составит 854 тыс. 710,3 руб., тогда как для остальных — 133 тыс. 417 руб. (см. варианты 1 и 2).

Что на обороте?Оборот


Счет-извещения нового образца для удобства потребителей будут печататься на листах формата А4. И если на лицевой странице подробно расписаны конкретные цифры для отдельной квартиры, то на обороте можно ознакомиться со всей информацией, касающейся всего дома: сколько потреблено услуг и какой объем, сколько зарегистрированных проживает, площадь жилых и вспомогательных помещений, количество используемых человек в расчетах и др.

Кроме того, в отдельную графу вынесены показания групповых приборов учета, а также расшифровываются фактические затраты с указанием названия организации, проводившей обслуживание и номера акта выполненных работ. Остается лишь посмотреть, сопоставить и проанализировать.

Виктор КИСЛЫЙ, Портал коммунальной грамотности населения, журнал «Живи Как Хозяин»

 
logo mjkx logo footer 1 pravo

Государственное предприятие "Жилкомиздат", 2016

220004, Минск, ул. Кальварийская, 17-501, 502 

Размещение рекламы: +375 (17) 360-13-31

Email: gkhmag@mail.ru

Задать вопрос юристу Портала

Если вы не нашли ответ на ваш вопрос в разделах «Вопросы и ответы» и «База знаний», вы можете задать вопрос юристу Портала, для этого:

  1. Пройдите регистрацию или войдите в Личный кабинет пользователя
  2. Напишите и отправьте через Личный кабинет ваш вопрос
  3. Подпишитесь на одно из наших изданий через ЕРИП:
    на 1 номер журнала «Зеленый контейнер» в печатной версии
    на 3 номера журнала «Зеленый контейнер» в электронной версии
    на 1 номер журнала «Живи Как Хозяин» в печатной версии
  4. Сразу же после получения оплаты за подписку ваш вопрос будет отправлен в работу!

Подробнее о сервисе