Техническое обслуживание лифта — основная жилищно-коммунальная услуга, включающая работы по поддержанию работоспособности лифта при его эксплуатации (ст. 1 Жилищного кодекса Республики Беларусь).
Лифты в течение всего срока эксплуатации должны обеспечивать безаварийное и безопасное перемещение пассажиров
и грузов в зданиях.
Работы по техническому обслуживанию, содержанию, ремонту лифтов должны производиться специализированной организацией, которая обязана:
- регулярно осуществлять осмотры, составлять графики технического обслуживания и ремонта лифтового оборудования и согласовывать их с заказчиком;
- проводить техническое обслуживание и все виды ремонта лифтов;
- производить аварийный ремонт лифтов, вызванный нарушением правил эксплуатации со стороны заказчика или умышленной порчей лифтов.
Также специалисты проверяют:
- наличие и достаточность освещения машинного помещения и подходов к нему, шахты, приямка и посадочных площадок, а также рабочего и вспомогательного
освещения кабины лифта; - состояние ограждения шахты, мачты и кабины;
- исправность действия приборов безопасности, замков дверей шахты, кабины, посадочных площадок, реверса дверей кабины с автоматическим приводом,
подвижного пола и подпольных контактов или грузовзвешивающего устройства, вызывных аппаратов, их креплений, световой и звуковой сигнализации,
двусторонней переговорной связи; - точность остановки кабины по этажам относительно уровня посадочных площадок;
- состояние и исправность действия кнопочного аппарата управления;
- исправность световых предупредительных и указательных сигналов кнопочных аппаратов и табло;
- наличие стекол в смотровых отверстиях дверей шахты и кабины, информационных табличек и др.;
- надежность запирания замка дверей машинного помещения;
- состояние основных несущих элементов.
ТО лифта оплачивается исходя из тарифов и общей площади квартиры (метров квадратных).
Обеспечение бесперебойной и безопасной работы лифтов, а также освобождение в течение 15 минут с момента поступления вызова пассажиров из кабины лифта при возникновении аварийной ситуации позволят назвать услугу по техническому обслуживанию лифта предоставленной.
пассажирских», утвержденные постановлением Министерства по чрезвычайным ситуациям от 30 декабря 2020 г. № 56.