24963

Жилое помещение (квартира) может быть сдано внаем гражданам для их проживания. Жилье может быть сдано как с возможностью регистрации по месту жительства (пропиской) этих граждан, так и без регистрации. Обязательное условие, необходимое при сдаче внаем квартиры на длительный срок или квартиры на сутки, — заключение договора найма жилого помещения частного жилищного фонда граждан по установленной форме.

Договор найма подлежит обязательной регистрации. Для регистрации договора найма жилого помещения необходимо обращаться в ЖЭС по месту жительства. Заключение договора найма возможно при условии согласия всех совершеннолетних членов семьи собственника, проживающих (зарегистрированных по месту жительства) в данном жилом помещении, а также участников общей долевой собственности на это жилое помещение.

Сдача недвижимого имущества внаем, построенного с привлечением льготного кредита, до погашения такого кредита не допускается. В исключительных случаях сдача жилья внаем до полного погашения льготного кредита возможна с разрешения местного исполнительного комитета, администрации района в городе при наличии объективных причин (переезд в другую местность, расторжение брака, смерть собственника жилья либо члена его семьи).

Копия договора найма жилого помещения частного жилищного фонда после его регистрации в течение пяти дней с даты регистрации направляется в налоговый орган по месту жительства гражданина, сдающего квартиру (комнату).

Ставки налога на сдачу квартиры в аренду фиксированы их зависимость связана с категорией города или района.

Ставки подоходного налога в отношении доходов, полученных от сдачи физическим лицам в наем жилых помещений в размере, не превышающем 37 835 000 белорусских рублей в налоговом периоде, установлены в фиксированных суммах согласно приложению 26 к Налоговому кодексу РБ.

В случае превышения указанного размера ставка подоходного налога устанавливается в размере 12 процентов.

logo mjkx logo footer 1 pravo

 

Политика в отношении обработки персональных данных

Политика в отношении обработки cookie

 

Государственное предприятие "Жилкомиздат", 2016

220004, Минск, ул. Кальварийская, 17-501, 502 

 

Размещение рекламы: +375 (17) 360-13-31

Email: gkhmag@mail.ru

 

Задать вопрос юристу Портала

Если вы не нашли ответ на ваш вопрос в разделах «Полезно знать» и «База знаний», вы можете задать вопрос юристу Портала, для этого:

Пройдите регистрацию или войдите в Личный кабинет пользователя

Напишите и отправьте через Личный кабинет ваш вопрос

Подробнее о сервисе

Используя данный сайт, вы даете согласие на использование файлов cookie, помогающих нам сделать его удобнее для вас. Политика в отношении обработки cookie