19939 1В марте вступили в силу новые правила, упрощающие начисление и оплату жилищно-коммунальных услуг, меняющие порядок перерасчета платы за ЖКУ в случае применения организацией ЖКХ не того тарифа, а также процедуру снятия показаний приборов индивидуального учета, подключенных к системе дистанционного съема. Изменения в постановления от 17 октября 2011 г. № 1394 и от 12 июня 2014 г. № 571 приняты правительством 9 февраля (пост.№ 81). Разбираться в новых правилах Порталу коммунальной грамотности помогала начальник отдела управления экономики Министерства ЖКХ Жанна ПОПУЧЕЕВА.

ЗАРЕГИСТРИРОВАН ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА

Важный момент изменений — субсидируемый тариф при расчете платы за ЖКУ будет применяться в отношении жилых помещений, в которых есть зарегистрированные по месту жительства граждане, и не будет зависеть от того, состоят ли они в близком родстве с собственником или нанимателем жилья.

Например, ранее начисление платы за ЖКУ по субсидируемым тарифам применялось в отношении плательщиков ЖКУ или членов их семьи, зарегистрированных в квартире по месту жительства. По закону к плательщикам ЖКУ относятся собственники жилья, граждане, владеющие и пользующиеся им (наниматель, поднаниматель, арендатор, лизингополучатель, заключивший договор лизинга жилья, дольщик, заключивший договор о передаче ему во владение и пользование объекта долевого строительства), члены организации застройщиков, а также члены их семей, то есть близкие родственники. Если в квартире не был зарегистрирован плательщик или члены его семьи, а, например, проживал гражданин, по закону близким родственником не являющийся (бабушка — в отношении внука-собственника, брат в отношении сестры-собственницы и т. д.), применялись экономически обоснованные тарифы.

С марта в отношении всех квартир, где есть зарегистрированные по месту жительства граждане, будут применяться субсидируемые тарифы.

Oplata Izmenenia

ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ

Новое постановление также отменяет дифференцированную плату за техническое обслуживание жилых домов, услуги водоснабжения и водоотведения, электрическую энергию.

Например, если сегодня семья из двух человек, проживающая в квартире площадью 70 м2, за 50 м2 платит по субсидируемым тарифам, а за «лишние» 20 — по экономически обоснованным, то с марта площадь квартиры, в которых есть зарегистрированные граждане, уже не будет иметь значения. Есть зарегистрированный в квартире гражданин — применяется субсидируемый тариф — 0,1187 руб. за 1 м2 общей площади квартиры.

ОТОПЛЕНИЕ И ГАЗ

Это правило также касается теплоснабжения и газоснабжения. Например, платить за тепло по экономически обоснованным тарифам будут только те собственники квартир, в которых нет зарегистрированных граждан (а также если собственники жилых помещений — юридические лица; жилое помещение используется для местонахождения ЧУП; сдается для краткосрочного проживания), тогда как в настоящее время подобный тариф применяется и к такому жилью, где зарегистрированы по месту жительства только граждане, юридически не состоящие в близком родстве с хозяином квартиры. Например, брат-сестра, бабушка-внуки, тетя-племянники и т.д. при раздельном проживании. Субсидируемый тариф на теплоснабжение – 16,9259 руб. за 1 Гкал.

ВОДА

Не будут зависеть от норм потребления и тарифы на воду — с марта любой объем воды, потребленный гражданами, будет оплачиваться по субсидируемым тарифам, важное условие в данном случае — регистрация по месту жительства или пребывания (по выбору самих граждан) и наличие приборов индивидуального учета расхода воды. Субсидируемый тариф на водоснабжение – 0,8338 руб. за 1 м3, водоотведение – 0,6383 руб. за 1 м3

ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ

В случае регистрации по месту жительства гражданина тариф на электроэнергию с марта текущего года будет следующим: 0,1484 руб. за 1 кВт⋅ч — в домах с электроплитами; 0,1746 руб. за 1 кВт⋅ч — с газом. Дифференцированный тариф по времени суток (дневной/ночной) сохраняется.

Документ выделил также новую группу потребителей электроэнергии, жилые помещения которых оборудованы отдельными счетчиками электроэнергии, отапливаются и подогревают воду электрокотлами при отсутствии в доме централизованного тепло- и газоснабжения. Тариф для данной группы потребителей — 0,0335 руб. за 1 кВт·ч. (при наличии необходимой документации и договора).

По-иному будут возмещаться расходы на электроэнергию, потребляемую на освещение вспомогательных помещений и работу оборудования и лифта. Так, раньше гражданам выставляли оплату по показаниям приборов учета, которые снимаются ежемесячно (то есть по фактическим затратам). Но плата эта не должна превышать предельно допустимых тарифов. Между тем неравномерное потребление электричества (летом — меньше, зимой — больше), приводило к тому, что фактические затраты на электроэнергию превышали возмещаемые расходы, по которым производились начисления. В результате, например, в домах, обслуживаемых товариществами собственников, приходилось собирать с жильцов дополнительные взносы, чтобы расплатиться с организациями, поставляющими электроэнергию. С марта в извещении будет выставляться сумма по предельно допустимому тарифу. Если по истечении года (11 месяцев) окажется, что граждане конкретного дома потребили электроэнергии меньше (например, установили энергосберегающие лампы и т. п.), в январе им сделают перерасчет и вернут переплаченные деньги.

ЕСЛИ ПРИМЕНИЛИ НЕ ТОТ ТАРИФ

В документе также предусмотрен порядок перерасчета за жилищно-коммунальные услуги в случае неправильного применения организацией тарифа. Если речь идет об ошибке организации, которая повлекла доначисление платы за услугу, полученную в предыдущие периоды, то перерасчет с марта можно произвести только за три месяца. Если ошибка произошла из-за недостоверных сведений, предоставленных потребителем, пересчитают за весь период применения ошибочного тарифа, но не более чем за три года.  

КОМУ НЕ НУЖНО СООБЩАТЬ ПОКАЗАНИЯ СЧЕТЧИКОВ

В случае подключения к системе дистанционного съема показаний жильцам не нужно самостоятельно снимать и сообщать показания приборов индивидуального учета расхода коммунальных услуг - за них это сделает система.

ДЛЯ ТЕХ, КТО ЖИВЕТ В ОБЩЕЖИТИИ

Что касается проживающих по договорам найма жилого помещения в общежитии, то при оплате за техническое обслуживание лифта, санитарное содержание вспомогательных помещений, возмещение расходов на электроэнергию, потребленную на освещение вспомогательных помещений и работу оборудования, в том числе лифтов, будет учитываться не количество зарегистрированных по месту проживания граждан (как сейчас), а количество граждан, указанных в таких договорах.

Яна Щука

Портал коммунальной грамотности

Комментарии  
Александр
0 # Александр 18.02.2019 19:04
Здравствуйте, администратор сайта. Я хотел бы выяснить вопрос по оплате за коммунальную услугу по освещению вспомогательных помещений для инвалида 2 группы. Но просто так вопрос невозможно задать: для этого надо зарегистрироваться. Что я и сделал вчера, но как оказалось на мой емыл не пришло сообщение для активации кабинета пользователя. Я попытался перерегистрироваться. Но ничего не вышло. Поэтому обращаюсь к Вам таким способом: помогите с регистрацией. Спасибо.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
Шпак Игорь
0 # Шпак Игорь 26.02.2019 14:20
А будет ли какой перерасчет для тех, кто с 1 октября платил по экономически обоснованным тарифам, а с 1 марта будет платить как и раньше по субсидируемым? Ведь разница была существенная - в 2,5 - 3 раза.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
Admin
0 # Admin 26.02.2019 15:08
Цитирую Шпак Игорь:
А будет ли какой перерасчет для тех, кто с 1 октября платил по экономически обоснованным тарифам, а с 1 марта будет платить как и раньше по субсидируемым? Ведь разница была существенная - в 2,5 - 3 раза.

Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 9 февраля 2019 №81 "Об изменении постановлений Совета Министров Республики Беларусь от 17 октября 2011 №1394 и от 12 июня 2014 №571" вступает в силу с 1 марта 2019 года
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
Муравицкая Е.В.
+1 # Муравицкая Е.В. 05.03.2019 13:56
Добрый день, важно узнать как будет происходить оплата для граждан, владеющих долями в квартире или частном жилом доме, имеющих отдельные счетчики, отдельные лицевые счета, отдельные договора на все коммунальные услуги? Спасибо.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
Admin
0 # Admin 05.03.2019 14:32
Так же как и для граждан владеющих квартирами
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
Лариса
0 # Лариса 05.03.2019 19:40
Добрый день. Скажите, могу ли я прописать в свою приватизированную квартиру (никто не прописан, я собственник)племянницу, чтобы рассчитывать на на субсидированный тариф? Спасибо.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
Admin
0 # Admin 06.03.2019 14:45
Цитирую Лариса:
Добрый день. Скажите, могу ли я прописать в свою приватизированную квартиру (никто не прописан, я собственник)племянницу, чтобы рассчитывать на на субсидированный тариф? Спасибо.

Да, можете
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
Дмитрий
-1 # Дмитрий 15.03.2019 19:59
А будут ли теперь льготы для многодетной семьи?
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
Ольга
+1 # Ольга 22.03.2019 11:16
Подскажите как будет производиться оплата квартиры, в которой два собственника. При этом один из них зарегистрирован в квартире, а второй нет. Можно ли это будет расценивать, как то, что в квартире зарегистрирован хотя бы один человек, поэтому начисление будет производиться по субсидированным тарифам?
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
admin
0 # admin 22.03.2019 11:53
Чтобы платить по субсидируемым тарифам в квартире, в которой выделены доли (есть несколько собственников), второй собственник должен либо сам зарегистрироваться в квартире (своей доле), либо зарегистрировать кого-то и внести его в свой лицевой счет.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
Галина
0 # Галина 18.04.2019 15:09
Разъясните, пожалуйста, квартира сдаётся по договору найма, регистрация у нанимателя в общежитии. Какие тарифы по оплате ЖКУ применяются к нему с 1 марта, если он проживает в этой квартире?
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
Галина
0 # Галина 18.04.2019 15:49
Подскажите, в квартире никто не зарегистрирован, квартира сдаётся по договору найма, наниматель зарегистрирован по другому адресу в общежитии.С 1 марта изменяются тарифы ЖКУ для нанимателей таких помещений??
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
Admin
0 # Admin 18.04.2019 16:09
Если в квартире никто не зарегистрирован по месту жительства, то плата за ЖКУ будет взиматься по экономически обоснованным тарифам.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
Иосиф
0 # Иосиф 11.05.2019 17:39
Квартира с 1 марта сдается иностранному студенту, он в ней зарегистрирован. Собственник не зарегистрирован. Какой тариф должен применяться ?
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
admin
0 # admin 13.05.2019 09:28
Цитирую Иосиф:
Квартира с 1 марта сдается иностранному студенту, он в ней зарегистрирован. Собственник не зарегистрирован. Какой тариф должен применяться ?

Иностранный студент зарегистрирован в квартире по месту жительства? У него есть вид на жительство?
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
admin
0 # admin 13.05.2019 12:25
Субсидируемый тариф при расчете платы за ЖКУ применяется в отношении жилых помещений, в которых есть зарегистрированные по месту жительства граждане, и не зависит от того, состоят ли они в близком родстве с собственником или нанимателем жилья.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
Андрей
0 # Андрей 13.05.2019 11:25
Подскажите, пожалуйста. Я сдаю квартиру организации по договору на длительный срок ( на год). В квартире прописан с дочкой. По каким тарифам должна начисляться оплата коммунальных услуг?. Не являюсь ИП. Или это считается,как сдачей квартиры на сутки? Спасибо
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
admin
0 # admin 13.05.2019 12:21
Цитирую Андрей:
Подскажите, пожалуйста. Я сдаю квартиру организации по договору на длительный срок ( на год). В квартире прописан с дочкой. По каким тарифам должна начисляться оплата коммунальных услуг?. Не являюсь ИП. Или это считается,как сдачей квартиры на сутки? Спасибо

В отношении плательщиков жилищно-коммунальных услуг, являющихся юридическими лицами (до заключения договора найма или договора лизинга с физическим лицом), либо при использовании жилого помещения для предпринимательской деятельности, связанной с предоставлением мест для краткосрочного проживания, предусмотрено начисление платы за жилищно-коммунальные услуги по тарифам, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
Сергей
0 # Сергей 13.05.2019 14:19
Кроме своей доли по субсидируемым тарифам я ОПЛАЧИВАЮ по полным тарифам за вторую долю в двухкомнатной квартире, хозяйка не прописана, отсутствует в стране 23 года, признаков жизни не подает , лицевые
счета разделены. Будет ли для меня изменение в оплате?
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
Сергей
0 # Сергей 13.05.2019 14:32
Оплачиваю за часть квартиры по повышенным тарифам, хозяйка этой части не зарегистрирована , лицевые счета разделены, отсутствует 10 лет, и как теперь, после 1 марта?
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
admin
0 # admin 13.05.2019 14:32
На портале есть статья "ДОЛИ В КВАРТИРЕ. КАК ОПЛАТИТЬ ЖКУ, ЧТОБЫ «ВСЕ ПО-ЧЕСТНОМУ»?" — ссылка: gkx.by/poleznye-sovety/2224-doli-v-kvartire-kak-oplatit-zhku-chtoby-vse-po-chestnomu
Изменений по оплате ЖКУ для собственников долей в квартире, не зарегистрированных по месту жительства, нет
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
Добавить комментарий


data-matched-content-rows-num="3,1" data-matched-content-columns-num="1,4"

logo mjkx logo footer 1 pravo

Государственное предприятие "Жилкомиздат", 2016

220004, Минск, ул. Кальварийская, 17-501, 502 

Размещение рекламы: +375 (17) 203-13-31

Email: gkhmag@mail.ru

Задать вопрос специалисту

Если Вы не нашли ответ на ваш вопрос в разделах "Вопросы и ответы" и "База знаний", Вы можете задать вопрос специалисту, для этого пройдите регистрацию или войдите в личный кабинет пользователя.

Сервис «Вопрос-Ответ» на Портале коммунальной грамотности населения предназначен для граждан – потребителей жилищно-коммунальных услуг. Специалисты Портала не имеют полномочий отвечать на вопросы предприятий системы ЖКХ и частных организаций, обслуживающих жилфонд (ТС, ЖСПК и др.). Разъяснения по новому законодательству в сфере ЖКХ, в том числе ответы на вопросы, возникающие у предприятий системы, публикуются в журнале «Живи Как Хозяин» с сентября 2016 года.